Imagen de Marbella – Reportajes – 27/02/1988
“Los independentistas ganaron en el pleno la votación para cambiar el Plan General”.
Manuel López en el Pleno de Marbella
Los concejales Independentistas de San Pedro Alcántara han respondido duramente a las críticas que les formulara la ejecutiva de la agrupación sampedreña del PSOE sobre la propuesta de modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el sector que va desde la nacional 340 hasta el mar. Sánchez Román dice que ha investigado si hay intereses de los independentistas que puedan beneficiarse de dicho cambio y que no los ha encontrado -afirma el portavoz municipal de Independentistas de San Pedro (ISP), Manuel López Gómez- pero nosotros si sabemos que existen grandes Intereses del PSOE en esta cuestión. Si Sánchez Román quiere investigarlos, que busque las escrituras de la sociedad “Alderca” y de la sociedad “San Miguel y San Pedro”: allí le aparecerán los nombres de grandes dirigentes del PSOE. Manolo López y los demás concejales de ISP también niegan rotundamente que la propuesta de modificar el Plan General vaya a demorar el desarrollo de San Pedro: “Hemos hablado con el jefe del equipo redactor del Plan General, arquitecto Peralta, y nos dijo que nuestra propuesta se puede elaborar en tres meses. De todos modos, no hay que tener tanta prisa si se trata del futuro de nuestro pueblo, porque queremos que San Pedro deje definitivamente de ser una ciudad dormitorio y que llegue a ser uno de los mejores lugares de la Costa del Sol”.
Los concejales independentistas -hablamos con el propio Manolo López, con José Periáñez y con Máximo Martínez- niegan que alguno de ellos, o cualquier otro dirigente de ISP pueda tener intereses en la zona cuya planificación proponen modificar: “No hay ninguno de ISP- a no ser que sea uno que nos vota- que tenga propiedades entre la carretera y el mar y si Sánchez Román dice que hay alguno, que lo denuncie y que nos dé los datos, como nosotros le ofrecemos los nombres de las sociedades que tiene que investigar para saber los intereses de su partido que se mueven detrás de este tema. Si él dice que ha estado investigando, le desafiamos a que siga investigando”.
José Periáñez apunta: “Ellos han tenido comida… en San Pedro, en las que estaban el dirigente del PSOE Enrique Múgica -de la ejecutiva nacional-, el alcalde de Sevilla, Manuel del Valle, el promotor Gregorio Aranda y el concejal delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Marbella, Salvador Oña. No sabemos qué estarían hablando pero se pusieron muy nerviosos cuando apareció un periodista a tirarles una foto y casi le agreden. Pero también quiero dejar bien en claro que no estamos en contra de nadie sino por el futuro de San Pedro: para que de una vez por todas se convierta en un gran centro turístico”.
SAN PEDRO, LO MEJOR.
“Lo que hemos pretendido con nucstra moción para modificar el Plan General en ese sector del pueblo -señala Manolo López- es algo muy concreto: hacer un urbanismo moderno entre la nacional 340 y la playa, donde haya un reparte justo y equitativo entre los once polígonos que refleja el Plan General, que todavía no está aprobado definítivamente porque hace falta preparar el texto refundido. Y no vamos a frenar en absoluto el Plan General. Me remito a una conversación que tuvimos con el arquitecto Peralta, con el concejal de Urbanismo y con el concejal Diego Añón. El señor Peralta dice que que el Plan Parcial que nosotros proponemos para toda esa zona se puede hacer en tres meses y no demorará en absoluto el texto refundido que está haciendo. Pero tampoco nos preocupa que se retrase un poco la planificación porque preferimos que ese sector, que representa el futuro de San Pedro, se desarrolle del mejor modo posible para nuestro pueblo… es mucho lo que nos jugamos allí”.
Los independentistas acusan: “en el sector sur de San Pedro hay intereses de grandes personajes del PSOE”
Pcriáñez señala que la circunstancia de no estar aprobado el Plan General es lo que hace que actualmente no pueda aprobarse ningún Plan Parcial, por lo que no existen problemas para preparar, lo más rápidamente posible, un Plan un Plan Parcial para todo el “sector sur”, que es el que ha provocado la polémica. “Sánchez Román -añade- dice que tiene el temor de que ahora se propongan nuevos cambios: a nosotros eso no nos preocupa si las propuestas que se hacen son para mejorar San Pedro. Pero lo cierto es que no estamos promoviendo ningún retraso”. Para Manolo López es natural que el redactor del Plan General ha ya defendido, en principio, la idea original que se había aplicado para dicho sector, pero en la conversación que mantuvieron con él, “comprobó la viabilidad de nuestra idea y dijo que en tres meses podría elaborarse ese Plan Parcial”. Por otra parte, los independentistas muestran cierta agresividad cuando se les imputa atrasar el plan: “Que se preocupen ellos (los socialistas), que llevan nueve años de gestión del Plan General y todavía no está aprobado, y no se lamenten tanto por estas posibles demoras, ni tampoco porque puedan complicarse algo más las cesiones: se trata de buscar el beneficio de todos y no el de unos pocos”.
CONCENTRAR EL VERDE.
San Pedro Sur
Oira de las criticas de Sánchez Román a los independentistas es la de que la obtención de zonas verdes y zonas para equipamiento será menos equitativa si se debe obtener de uno o de dos polígonos -como propone ISP- que si se logra en los once polígonos previstos en el Plan General. El argumento del PSOE es que habrá mayor cantidad de zonas verdes y que cada uno de los futuros núcleos de vivienda va a estar más próximo a alguna de ellas. Los independentistas no comparten estos criterios: “Se obtienen las mismas zonas verdes y no hay diferencia o hay muy poca en cuanto al diez por ciento de aprovechamiento medio y zonas de equipamiento. Pero es más beneficioso que las unidades de aprovechamiento medio estén concentradas en una gran zona, porque de este modo el Ayuntamiento podrá, por ejemplo, ceder terrenos para que la Junta de Andalucía haga viviendas para trabajadores, en régimen de alquiler -para realizar viviendas en régimen de alquiler presentamos una moción el dos de julio pasado y todavía ni siquiera la llevó a pleno- y no como está el Plan General actualmente, con once parcelas de once polígonos para zonas verdes y once parcelas de once polígonos para equipamientos. Tendríamos dos polígonos, con dos grandes sectores de aprovechamiento y dos grandes sectores para equipamiento, en donde pueden hacerse escuelas, por ejemplo”, Periáñez acota que incluso podría reservarse un espacio para instalaciones de nivel universitario y añade: “Vamos a enfocar ese tema con una idea muy abierta. Ya que a San Pedro se la ha discriminado tanto tiempo, vamos a aprovechar esa discriminación en nuestro favor: vamos a hacer algo distinto, algo mejor, vamos a lograr que San Pedro sea lo mejor que haya en toda la Costa”.
En este sentido, los independentistas han tomado contacto con arquitectos que están en la zona de San Pedro, y alguno de ellos puede, a su vez, consultar con el famoso arquitecto Bofill, para “pensar y encontrar los mayores atractivos, de modo de convertimos en uno de los mejores sitios de la Costa. Por otra parte, los ciudadanos que compren viviendas en estas zonas tendrán sus zonas verdes privadas, pero lo importante es que las zonas verdes públicas y las zonas de equipamiento sean para todo San Pedro y, mientras mas grandes sean, mejor”.
“Un nuevo plan parcial para el sector sur puede hacerse en tres meses de modo que no atrasará el Plan General”.
Manolo López vuelve a intervenir: “cuando pretendemos bajar la edificación de lodo este sector, para que en vez de ser de cinco plan tas (baja más cuatro) sea de baja más una (es decir, que no supere las dos plantas) es porque el propio Plan General contempla dos plantas como máximo en el conjunto del casco de San Pedro y porque pretendemos ordenar toda la gestión urbanística con ideas claras, para hacer una ciudad modelo, siguiendo la trayectoria del fundador de la colonia, el marqués del Duero, que fundó aquí lo que fue entonces una colonia agrícola modelo”.
“Es mejor concentrar zonas de equipamiento y tener, por ejemplo, una parcela de 10.000 metros que diez parcelas de mil metros, porque esto permite obras mayores. No tenemos nada que se parezca a un parque o una alameda en San Pedro. Con nuestra propuesta podríamos tener el mejor parque de la Costa del Sol”.
REMOVIENDO EL PASADO.
En cuanto a las criticas formuladas por Sánchez Román y los demás miembros de la ejecutiva del PSOE, que reprochaban a los dirigentes del ISP que no hubieran propuesto estos cambios en el pasado, cuando hubiera sido más sencillo aplicarlos. Manolo López y José Periáñez responden separadamente.
López contesta agriamente: “Sánchez Román sabe perfectamente, porque él estuvo en una reunión que realizamos los concejales del PSOE en la Casa de la Juventud en 1984, que yo propuse una serie de alegaciones al Plan General propuse que no hubiera más de dos alturas, propuse un pasaje entre la calle Copo y la calle Toledo, propuse crear una bolsa de aparcamientos (en una finca junto al campo de fútbol, que hoy Gregorio Aranda tiene sembrada de aguacates), propuse un nuevo emplazamiento para el polígono industrial… eran muchas alegaciones que se fueron votando una a una y en esas propuestas que he mencionado perdí la votación. Como soy democrático, acepté disciplinadamente la decisión de la mayoría y voté en el pleno de la misma forma que los demás concejales de mi partido. Yo, con mis campaneros de ISP, estamos en la defensa de los intereses de es te pueblo. ¿Qué defienden ellos, cuando permiten y apoyan a unas personas concretas, relacionadas con el partido en el que ellos militan en estos momentos?”
Por su parte, Periáñez recuerda que, al comenzar a elaborarse el Plan General, él militaba en un grupo independiente “tan mínimo que sólo podía incordiar. En la única reunión sobre el Plan General a la que fui invitado dije que la zona de San Pedro estaba mal tratada y pensaba que debía hacerse esto que ahora estarnos proponiendo… ellos se reían de mi exposición porque entonces tenían una mayoría abrumadora de dieciséis concejales. Ahora, que milito en un grupo que busca el bienestar de San Pedro, tengo la satisfacción de intentar resolver lo que antes una mayoría aplastante no me permitía. No quiero entrar en ataques personales porque no es mi estilo, pero sí pienso que este señor (Sánchez Román), como presidente de la comisión de Urbanismo durante la anterior corporación, pudo y debió hacer en San Pedro un urbanismo que no fuese partidista”.
VIVIENDAS BARATAS.
Concejales ISP en el Pleno
Insistiendo en su propuesta para hacer viviendas baratas en régimen de alquiler, los concejales de ISP niegan que la idea que ellos han propuesto para modificar el Plan General vaya en perjuicio de los trabajadores. Manolo López señala: “Los trabajadores no deben ser discriminados; ellos también tienen derecho a vivir dignamente, las viviendas para ellos deben mejorarse y no condenarlos a vivir siempre en bloques colmenas. A nosotros no nos vale el argumento de que deban hacerse bloques para abaratar la vivienda. Luchamos por el futuro de San Pedro y porque deje de ser una ciudad dormitorio. Queremos que sea un pueblo moderno, con futuro turístico. Para eso necesitamos -lo necesitamos todos los sampedreños- que haya amplias zonas residenciales”.
Por su parte, Periáñez apunta que “tampoco pretendemos frenar el Paseo Marítimo, como se ha insinuado, sino todo lo contrario. El proyecto del Paseo lo está haciendo el ingeniero Jaime Dionis y va por la zona verde prevista en el Plan General de Ordenación Urbana y por la zona marítimo-terrestre”.
Ni uno solo de los argumentos del PSOE convence a ISP. Pero lo que los independentistas más quieren subrayar es que se están queriendo presentar sus intenciones como destinadas a atacar a alguien, grupos o personas, cuando “lo que queremos es diseñar un futuro turístico para San Pedro, que es lo que los sampedreños desean, porque se están jugando su suerte. Se trata de una concepción distinta de lo que debe ser nuestro pueblo, de ponerlo al mismo nivel -y, si es posible, aún por encima- que el conjunto de la Costa del Sol”.
Horacio Eichelbaum
Portada Imagen Marbella 27/02/1988
(más…)
Ahora que se discute el Plan General de Ordenación Urbana que marcará el desarrollo del municipio para los años siguientes es conveniente reflexionar sobre lo que supuso el Plan de 1968 para San Pedro Alcántara.
